calendar_month94 dní na trhu
-10 000 €
AZ. 4-izbový byt s veľkou terasou + možnosť odpočtu DPH – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, Bratislava Rača (Krasňany)
499 000 €
5 544 €/m²location_on
Bratislava-Rača, Bratislava III - Rača
apartment4 izbový bytna Predaj•90 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
415 774 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 620 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 541 €
Ročný príjem z nájmu
18 492 €
ROIinfo
3.71%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 000 €, nájmu 1 540,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
AZ. 4-izbový byt s veľkou terasou + možnosť odpočtu DPH – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, Bratislava Rača (Krasňany)
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.