RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - Zariadený byt s balkónom a pivnicou v novostavbe na Kazanskej
calendar_month49 dní na trhu

REZERVOVANÉ - Zariadený byt s balkónom a pivnicou v novostavbe na Kazanskej

190 000 €

3 082 €/m²
location_on

Kazanská 58, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment2 izbový bytna Predaj61.65
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

260 952 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 233 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

830 €

Ročný príjem z nájmu

9 955 €

ROIinfo

5.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 190 000 €, nájmu 829,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz190 000 €830 €9 960 €5.24%
Rok 1205 960 €892 €10 704 €5.2%15 960 €9 960 €13.6%
Rok 2223 261 €959 €11 508 €5.15%33 261 €20 664 €28.4%
Rok 3242 015 €1 031 €12 372 €5.11%52 015 €32 172 €44.3%
Rok 4262 344 €1 108 €13 296 €5.07%72 344 €44 544 €61.5%
Rok 5284 381 €1 191 €14 292 €5.03%94 381 €57 840 €80.1%
Rok 6308 269 €1 280 €15 360 €4.98%118 269 €72 132 €100.2%
Rok 7334 163 €1 376 €16 512 €4.94%144 163 €87 492 €121.9%
Rok 8362 233 €1 480 €17 760 €4.9%172 233 €104 004 €145.4%
Rok 9392 660 €1 590 €19 080 €4.86%202 660 €121 764 €170.7%
Rok 10425 644 €1 710 €20 520 €4.82%235 644 €140 844 €198.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Zariadený byt s balkónom a pivnicou v novostavbe na Kazanskej

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.