RealTracker Slovakia
Favorite
Zariadený byt s balkónom a pivnicou v novostavbe na Kazanskej
calendar_month3 dni na trhu

Zariadený byt s balkónom a pivnicou v novostavbe na Kazanskej

190 000 €

3 065 €/m²
location_on

Kazanská 58, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment2 izbový bytna Predaj62
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

251 775 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 061 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

684 €

Ročný príjem z nájmu

8 209 €

ROIinfo

4.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 190 000 €, nájmu 684,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz190 000 €684 €8 208 €4.32%
Rok 1205 960 €735 €8 820 €4.28%15 960 €8 208 €12.7%
Rok 2223 261 €791 €9 492 €4.25%33 261 €17 028 €26.5%
Rok 3242 015 €850 €10 200 €4.21%52 015 €26 520 €41.3%
Rok 4262 344 €914 €10 968 €4.18%72 344 €36 720 €57.4%
Rok 5284 381 €982 €11 784 €4.14%94 381 €47 688 €74.8%
Rok 6308 269 €1 056 €12 672 €4.11%118 269 €59 472 €93.5%
Rok 7334 163 €1 135 €13 620 €4.08%144 163 €72 144 €113.8%
Rok 8362 233 €1 220 €14 640 €4.04%172 233 €85 764 €135.8%
Rok 9392 660 €1 312 €15 744 €4.01%202 660 €100 404 €159.5%
Rok 10425 644 €1 410 €16 920 €3.98%235 644 €116 148 €185.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zariadený byt s balkónom a pivnicou v novostavbe na Kazanskej

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.