RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba 1,5-izbovú Chatku, ktorá plnohodnotne nahradí trvalé bývanie s pozemkom a malou záhradkou na hranici m. č. Ružinova ul. Pod gaštanmi
calendar_month41 dní na trhu

Novostavba 1,5-izbovú Chatku, ktorá plnohodnotne nahradí trvalé bývanie s pozemkom a malou záhradkou na hranici m. č. Ružinova ul. Pod gaštanmi

129 000 €

811 €/m²
location_on

Pod gaštanmi, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj159
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

886 868 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 578 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 000 €, nájmu 2 717,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 000 €2 718 €32 616 €25.28%
Rok 1139 836 €2 921 €35 052 €25.07%10 836 €32 616 €33.7%
Rok 2151 582 €3 140 €37 680 €24.86%22 582 €67 668 €70%
Rok 3164 315 €3 376 €40 512 €24.66%35 315 €105 348 €109%
Rok 4178 118 €3 629 €43 548 €24.45%49 118 €145 860 €151.1%
Rok 5193 079 €3 901 €46 812 €24.24%64 079 €189 408 €196.5%
Rok 6209 298 €4 194 €50 328 €24.05%80 298 €236 220 €245.4%
Rok 7226 879 €4 508 €54 096 €23.84%97 879 €286 548 €298%
Rok 8245 937 €4 847 €58 164 €23.65%116 937 €340 644 €354.7%
Rok 9266 596 €5 210 €62 520 €23.45%137 596 €398 808 €415.8%
Rok 10288 990 €5 601 €67 212 €23.26%159 990 €461 328 €481.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba 1,5-izbovú Chatku, ktorá plnohodnotne nahradí trvalé bývanie s pozemkom a malou záhradkou na hranici m. č. Ružinova ul. Pod gaštanmi

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.