RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE, veľkorysý rod.dom vo vyhľadávanej lokalite Nitra - Janíkovce
calendar_month100 dní na trhu

EXKLUZÍVNE, veľkorysý rod.dom vo vyhľadávanej lokalite Nitra - Janíkovce

358 000 €

1 193 €/m²
location_on

Krížna, Nitra

homeRodinný domna Predaj300
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

694 981 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 317 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 984 €

Ročný príjem z nájmu

35 812 €

ROIinfo

10.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 358 000 €, nájmu 2 984,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz358 000 €2 984 €35 808 €10%
Rok 1388 072 €3 208 €38 496 €9.92%30 072 €35 808 €18.4%
Rok 2420 670 €3 449 €41 388 €9.84%62 670 €74 304 €38.3%
Rok 3456 006 €3 707 €44 484 €9.76%98 006 €115 692 €59.7%
Rok 4494 311 €3 985 €47 820 €9.67%136 311 €160 176 €82.8%
Rok 5535 833 €4 284 €51 408 €9.59%177 833 €207 996 €107.8%
Rok 6580 843 €4 606 €55 272 €9.52%222 843 €259 404 €134.7%
Rok 7629 634 €4 951 €59 412 €9.44%271 634 €314 676 €163.8%
Rok 8682 523 €5 322 €63 864 €9.36%324 523 €374 088 €195.1%
Rok 9739 855 €5 722 €68 664 €9.28%381 855 €437 952 €229%
Rok 10802 003 €6 151 €73 812 €9.2%444 003 €506 616 €265.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE, veľkorysý rod.dom vo vyhľadávanej lokalite Nitra - Janíkovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.