RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový veľkometrážny byt Vrútky s krásnym výhľadom
calendar_month58 dní na trhu

3 izbový veľkometrážny byt Vrútky s krásnym výhľadom

244 900 €

1 828 €/m²
location_on

Valča, Valča

apartmentChata, drevenica, zrubna Predaj134
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

244 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 828 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

811 €

Ročný príjem z nájmu

9 728 €

ROIinfo

3.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 244 900 €, nájmu 810,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz244 900 €811 €9 732 €3.97%
Rok 1265 472 €872 €10 464 €3.94%20 572 €9 732 €12.4%
Rok 2287 771 €937 €11 244 €3.91%42 871 €20 196 €25.8%
Rok 3311 944 €1 007 €12 084 €3.87%67 044 €31 440 €40.2%
Rok 4338 147 €1 083 €12 996 €3.84%93 247 €43 524 €55.8%
Rok 5366 552 €1 164 €13 968 €3.81%121 652 €56 520 €72.8%
Rok 6397 342 €1 251 €15 012 €3.78%152 442 €70 488 €91%
Rok 7430 719 €1 345 €16 140 €3.75%185 819 €85 500 €110.8%
Rok 8466 899 €1 446 €17 352 €3.72%221 999 €101 640 €132.2%
Rok 9506 119 €1 554 €18 648 €3.68%261 219 €118 992 €155.3%
Rok 10548 633 €1 671 €20 052 €3.65%303 733 €137 640 €180.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový veľkometrážny byt Vrútky s krásnym výhľadom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.