RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj, 3 izbový byt, Žilina - Hliny
calendar_month97 dní na trhu

Na predaj, 3 izbový byt, Žilina - Hliny

190 000 €

1 900 €/m²
location_on

Rieka, Čadca

apartment3 izbový bytna Predaj100
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

187 436 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 874 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

983 €

Ročný príjem z nájmu

11 792 €

ROIinfo

6.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 190 000 €, nájmu 982,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz190 000 €983 €11 796 €6.21%
Rok 1205 960 €1 056 €12 672 €6.15%15 960 €11 796 €14.6%
Rok 2223 261 €1 136 €13 632 €6.11%33 261 €24 468 €30.4%
Rok 3242 015 €1 221 €14 652 €6.05%52 015 €38 100 €47.4%
Rok 4262 344 €1 312 €15 744 €6%72 344 €52 752 €65.8%
Rok 5284 381 €1 411 €16 932 €5.95%94 381 €68 496 €85.7%
Rok 6308 269 €1 517 €18 204 €5.91%118 269 €85 428 €107.2%
Rok 7334 163 €1 630 €19 560 €5.85%144 163 €103 632 €130.4%
Rok 8362 233 €1 753 €21 036 €5.81%172 233 €123 192 €155.5%
Rok 9392 660 €1 884 €22 608 €5.76%202 660 €144 228 €182.6%
Rok 10425 644 €2 025 €24 300 €5.71%235 644 €166 836 €211.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj, 3 izbový byt, Žilina - Hliny

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.