RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj, 3 izbový byt s terasou, Čadca – Rieka
calendar_month56 dní na trhu

Na predaj, 3 izbový byt s terasou, Čadca – Rieka

188 000 €

1 899 €/m²
location_on

Rieka, Čadca

apartment3 izbový bytna Predaj99
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

178 244 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 800 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

933 €

Ročný príjem z nájmu

11 191 €

ROIinfo

5.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 188 000 €, nájmu 932,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz188 000 €933 €11 196 €5.96%
Rok 1203 792 €1 003 €12 036 €5.91%15 792 €11 196 €14.4%
Rok 2220 911 €1 078 €12 936 €5.86%32 911 €23 232 €29.9%
Rok 3239 467 €1 159 €13 908 €5.81%51 467 €36 168 €46.6%
Rok 4259 582 €1 245 €14 940 €5.76%71 582 €50 076 €64.7%
Rok 5281 387 €1 339 €16 068 €5.71%93 387 €65 016 €84.3%
Rok 6305 024 €1 439 €17 268 €5.66%117 024 €81 084 €105.4%
Rok 7330 646 €1 547 €18 564 €5.61%142 646 €98 352 €128.2%
Rok 8358 420 €1 663 €19 956 €5.57%170 420 €116 916 €152.8%
Rok 9388 527 €1 788 €21 456 €5.52%200 527 €136 872 €179.5%
Rok 10421 163 €1 922 €23 064 €5.48%233 163 €158 328 €208.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj, 3 izbový byt s terasou, Čadca – Rieka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.