RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ Kompletne zariadený 3 izbový byt s loggiou
calendar_month50 dní na trhu

REZERVOVANÉ Kompletne zariadený 3 izbový byt s loggiou

165 000 €

2 784 €/m²
location_on

Murániho, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj59.27
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

147 335 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 486 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

620 €

Ročný príjem z nájmu

7 440 €

ROIinfo

4.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 619,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €620 €7 440 €4.51%
Rok 1178 860 €666 €7 992 €4.47%13 860 €7 440 €12.9%
Rok 2193 884 €716 €8 592 €4.43%28 884 €15 432 €26.9%
Rok 3210 171 €770 €9 240 €4.4%45 171 €24 024 €41.9%
Rok 4227 825 €828 €9 936 €4.36%62 825 €33 264 €58.2%
Rok 5246 962 €890 €10 680 €4.32%81 962 €43 200 €75.9%
Rok 6267 707 €957 €11 484 €4.29%102 707 €53 880 €94.9%
Rok 7290 194 €1 029 €12 348 €4.26%125 194 €65 364 €115.5%
Rok 8314 571 €1 106 €13 272 €4.22%149 571 €77 712 €137.7%
Rok 9340 995 €1 189 €14 268 €4.18%175 995 €90 984 €161.8%
Rok 10369 638 €1 278 €15 336 €4.15%204 638 €105 252 €187.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ Kompletne zariadený 3 izbový byt s loggiou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.