RealTracker Slovakia
Favorite
Kompletne zariadený 3 izbový byt s loggiou
calendar_month33 dní na trhu

Kompletne zariadený 3 izbový byt s loggiou

165 000 €

2 797 €/m²
location_on

Murániho, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj59
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

144 434 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 448 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

635 €

Ročný príjem z nájmu

7 626 €

ROIinfo

4.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 635,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €635 €7 620 €4.62%
Rok 1178 860 €683 €8 196 €4.58%13 860 €7 620 €13%
Rok 2193 884 €734 €8 808 €4.54%28 884 €15 816 €27.1%
Rok 3210 171 €789 €9 468 €4.5%45 171 €24 624 €42.3%
Rok 4227 825 €849 €10 188 €4.47%62 825 €34 092 €58.7%
Rok 5246 962 €912 €10 944 €4.43%81 962 €44 280 €76.5%
Rok 6267 707 €981 €11 772 €4.4%102 707 €55 224 €95.7%
Rok 7290 194 €1 054 €12 648 €4.36%125 194 €66 996 €116.5%
Rok 8314 571 €1 133 €13 596 €4.32%149 571 €79 644 €138.9%
Rok 9340 995 €1 218 €14 616 €4.29%175 995 €93 240 €163.2%
Rok 10369 638 €1 310 €15 720 €4.25%204 638 €107 856 €189.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kompletne zariadený 3 izbový byt s loggiou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.