RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj investičná budova - centrum, Michalovce
calendar_month17 dní na trhu

Na predaj investičná budova - centrum, Michalovce

435 000 €

1 851 €/m²
location_on

Maxima Gorkého, Michalovce

apartmentObjekt pre obchodna Predaj235
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

434 999 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 851 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 290 €

Ročný príjem z nájmu

39 480 €

ROIinfo

9.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 435 000 €, nájmu 3 290 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz435 000 €3 290 €39 480 €9.08%
Rok 1471 540 €3 537 €42 444 €9%36 540 €39 480 €17.5%
Rok 2511 149 €3 802 €45 624 €8.93%76 149 €81 924 €36.3%
Rok 3554 086 €4 087 €49 044 €8.85%119 086 €127 548 €56.7%
Rok 4600 629 €4 394 €52 728 €8.78%165 629 €176 592 €78.7%
Rok 5651 082 €4 723 €56 676 €8.7%216 082 €229 320 €102.4%
Rok 6705 773 €5 077 €60 924 €8.63%270 773 €285 996 €128%
Rok 7765 058 €5 458 €65 496 €8.56%330 058 €346 920 €155.6%
Rok 8829 323 €5 868 €70 416 €8.49%394 323 €412 416 €185.5%
Rok 9898 986 €6 308 €75 696 €8.42%463 986 €482 832 €217.7%
Rok 10974 501 €6 781 €81 372 €8.35%539 501 €558 528 €252.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj investičná budova - centrum, Michalovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.