CHATA UPROSTRED LESA, POZEMOK 1782m2, ČADCA - BREHY
109 990 €
956 €/m²
location_on
Čadca, Čadca
homeRodinný domna Predaj•115 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
125 063 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 088 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 990 €, nájmu 4 370 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
109 990 €
4 370 €
52 440 €
47.68%
—
—
—
Rok 1
119 229 €
4 698 €
56 376 €
47.28%
9 239 €
52 440 €
56.1%
Rok 2
129 244 €
5 050 €
60 600 €
46.89%
19 254 €
108 816 €
116.4%
Rok 3
140 101 €
5 429 €
65 148 €
46.5%
30 111 €
169 416 €
181.4%
Rok 4
151 869 €
5 836 €
70 032 €
46.11%
41 879 €
234 564 €
251.3%
Rok 5
164 626 €
6 274 €
75 288 €
45.73%
54 636 €
304 596 €
326.6%
Rok 6
178 455 €
6 744 €
80 928 €
45.35%
68 465 €
379 884 €
407.6%
Rok 7
193 445 €
7 250 €
87 000 €
44.97%
83 455 €
460 812 €
494.8%
Rok 8
209 695 €
7 794 €
93 528 €
44.6%
99 705 €
547 812 €
588.7%
Rok 9
227 309 €
8 378 €
100 536 €
44.23%
117 319 €
641 340 €
689.8%
Rok 10
246 403 €
9 007 €
108 084 €
43.86%
136 413 €
741 876 €
798.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
CHATA UPROSTRED LESA, POZEMOK 1782m2, ČADCA - BREHY