RealTracker Slovakia
Favorite
OBCHODNÝ PRIESTOR S KANCELÁRIOU, 98,60 m², ŽILINA – ŠAŠVÁRKA
calendar_month90 dní na trhu

OBCHODNÝ PRIESTOR S KANCELÁRIOU, 98,60 m², ŽILINA – ŠAŠVÁRKA

250 000 €

2 536 €/m²
location_on

Jánošíkova, Žilina

apartmentObchodné priestoryna Predaj98.6
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

250 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 536 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 155 €

Ročný príjem z nájmu

13 857 €

ROIinfo

5.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 1 154,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €1 155 €13 860 €5.54%
Rok 1271 000 €1 241 €14 892 €5.5%21 000 €13 860 €13.9%
Rok 2293 764 €1 334 €16 008 €5.45%43 764 €28 752 €29%
Rok 3318 440 €1 435 €17 220 €5.41%68 440 €44 760 €45.3%
Rok 4345 189 €1 542 €18 504 €5.36%95 189 €61 980 €62.9%
Rok 5374 185 €1 658 €19 896 €5.32%124 185 €80 484 €81.9%
Rok 6405 617 €1 782 €21 384 €5.27%155 617 €100 380 €102.4%
Rok 7439 688 €1 916 €22 992 €5.23%189 688 €121 764 €124.6%
Rok 8476 622 €2 059 €24 708 €5.18%226 622 €144 756 €148.6%
Rok 9516 658 €2 214 €26 568 €5.14%266 658 €169 464 €174.4%
Rok 10560 058 €2 380 €28 560 €5.1%310 058 €196 032 €202.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

OBCHODNÝ PRIESTOR S KANCELÁRIOU, 98,60 m², ŽILINA – ŠAŠVÁRKA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.