RealTracker Slovakia
Favorite
RADO | Exkluzívny stavebný pozemok so stavbou Ružinov Prievoz 760 m²
calendar_month223 dní na trhu

RADO | Exkluzívny stavebný pozemok so stavbou Ružinov Prievoz 760 m²

799 000 €

3 632 €/m²
location_on

Varínska, Bratislava II - Ružinov

homeRodinný domna Predaj220
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

582 262 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 647 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 936 €

Ročný príjem z nájmu

23 232 €

ROIinfo

2.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 799 000 €, nájmu 1 936 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz799 000 €1 936 €23 232 €2.91%
Rok 1866 116 €2 081 €24 972 €2.88%67 116 €23 232 €11.3%
Rok 2938 870 €2 237 €26 844 €2.86%139 870 €48 204 €23.5%
Rok 31 017 735 €2 405 €28 860 €2.84%218 735 €75 048 €36.8%
Rok 41 103 225 €2 585 €31 020 €2.81%304 225 €103 908 €51.1%
Rok 51 195 895 €2 779 €33 348 €2.79%396 895 €134 928 €66.6%
Rok 61 296 351 €2 988 €35 856 €2.77%497 351 €168 276 €83.3%
Rok 71 405 244 €3 212 €38 544 €2.74%606 244 €204 132 €101.4%
Rok 81 523 285 €3 453 €41 436 €2.72%724 285 €242 676 €121%
Rok 91 651 240 €3 712 €44 544 €2.7%852 240 €284 112 €142.2%
Rok 101 789 945 €3 990 €47 880 €2.67%990 945 €328 656 €165.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RADO | Exkluzívny stavebný pozemok so stavbou Ružinov Prievoz 760 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.