RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ rodinný dom Zaježová 2 domy veľký pozemok 2 985 m² hospodárska usadlosť pokojná lokalita
calendar_month49 dní na trhu
-10 000 €

PREDAJ rodinný dom Zaježová 2 domy veľký pozemok 2 985 m² hospodárska usadlosť pokojná lokalita

189 000 €

692 €/m²
location_on

Pliešovce, Pliešovce

homeRodinný domna Predaj273
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

319 827 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 172 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 437 €

Ročný príjem z nájmu

17 242 €

ROIinfo

9.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 000 €, nájmu 1 436,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 000 €1 437 €17 244 €9.12%
Rok 1204 876 €1 545 €18 540 €9.05%15 876 €17 244 €17.5%
Rok 2222 086 €1 660 €19 920 €8.97%33 086 €35 784 €36.4%
Rok 3240 741 €1 785 €21 420 €8.9%51 741 €55 704 €56.8%
Rok 4260 963 €1 919 €23 028 €8.82%71 963 €77 124 €78.9%
Rok 5282 884 €2 063 €24 756 €8.75%93 884 €100 152 €102.7%
Rok 6306 646 €2 217 €26 604 €8.68%117 646 €124 908 €128.3%
Rok 7332 404 €2 384 €28 608 €8.61%143 404 €151 512 €156%
Rok 8360 326 €2 563 €30 756 €8.54%171 326 €180 120 €186%
Rok 9390 594 €2 755 €33 060 €8.46%201 594 €210 876 €218.2%
Rok 10423 404 €2 961 €35 532 €8.39%234 404 €243 936 €253.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ rodinný dom Zaježová 2 domy veľký pozemok 2 985 m² hospodárska usadlosť pokojná lokalita

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.