RealTracker Slovakia
Favorite
Veľký 4 izb. byt s balkónom (2x kúpeľňa) - Nitra, Klokočina
calendar_month36 dní na trhu

Veľký 4 izb. byt s balkónom (2x kúpeľňa) - Nitra, Klokočina

195 000 €

2 074 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment4 izbový bytna Predaj94
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

219 293 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 333 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

848 €

Ročný príjem z nájmu

10 172 €

ROIinfo

5.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 000 €, nájmu 847,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz195 000 €848 €10 176 €5.22%
Rok 1211 380 €911 €10 932 €5.17%16 380 €10 176 €13.6%
Rok 2229 136 €980 €11 760 €5.13%34 136 €21 108 €28.3%
Rok 3248 383 €1 053 €12 636 €5.09%53 383 €32 868 €44.2%
Rok 4269 248 €1 132 €13 584 €5.05%74 248 €45 504 €61.4%
Rok 5291 864 €1 217 €14 604 €5%96 864 €59 088 €80%
Rok 6316 381 €1 308 €15 696 €4.96%121 381 €73 692 €100%
Rok 7342 957 €1 406 €16 872 €4.92%147 957 €89 388 €121.7%
Rok 8371 765 €1 512 €18 144 €4.88%176 765 €106 260 €145.1%
Rok 9402 994 €1 625 €19 500 €4.84%207 994 €124 404 €170.5%
Rok 10436 845 €1 747 €20 964 €4.8%241 845 €143 904 €197.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľký 4 izb. byt s balkónom (2x kúpeľňa) - Nitra, Klokočina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.