RealTracker Slovakia
Favorite
LOYALTERS | Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom - Hviezdoslavov
calendar_month85 dní na trhu

LOYALTERS | Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom - Hviezdoslavov

270 000 €

4 426 €/m²
location_on

Parková, Hviezdoslavov

homeRodinný domna Predaj61
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

256 706 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 208 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

726 €

Ročný príjem z nájmu

8 714 €

ROIinfo

3.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 270 000 €, nájmu 726,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz270 000 €726 €8 712 €3.23%
Rok 1292 680 €781 €9 372 €3.2%22 680 €8 712 €11.6%
Rok 2317 265 €839 €10 068 €3.17%47 265 €18 084 €24.2%
Rok 3343 915 €902 €10 824 €3.15%73 915 €28 152 €37.8%
Rok 4372 804 €970 €11 640 €3.12%102 804 €38 976 €52.5%
Rok 5404 120 €1 043 €12 516 €3.1%134 120 €50 616 €68.4%
Rok 6438 066 €1 121 €13 452 €3.07%168 066 €63 132 €85.6%
Rok 7474 863 €1 205 €14 460 €3.05%204 863 €76 584 €104.2%
Rok 8514 752 €1 295 €15 540 €3.02%244 752 €91 044 €124.4%
Rok 9557 991 €1 392 €16 704 €2.99%287 991 €106 584 €146.1%
Rok 10604 862 €1 497 €17 964 €2.97%334 862 €123 288 €169.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

LOYALTERS | Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom - Hviezdoslavov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.