RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNY 3-IZBOVÝ BYT S VLASTNOU ZÁHRADOU 211 m², TERASA, PARKOVANIE – VEĽKÝ BIEL
calendar_month4 dni na trhu

EXKLUZÍVNY 3-IZBOVÝ BYT S VLASTNOU ZÁHRADOU 211 m², TERASA, PARKOVANIE – VEĽKÝ BIEL

248 000 €

3 263 €/m²
location_on

Javorová, Veľký Biel

apartment3 izbový bytna Predaj76
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

215 554 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 836 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 000 €

Ročný príjem z nájmu

12 002 €

ROIinfo

4.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 248 000 €, nájmu 1 000,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz248 000 €1 000 €12 000 €4.84%
Rok 1268 832 €1 075 €12 900 €4.8%20 832 €12 000 €13.2%
Rok 2291 414 €1 156 €13 872 €4.76%43 414 €24 900 €27.5%
Rok 3315 893 €1 242 €14 904 €4.72%67 893 €38 772 €43%
Rok 4342 428 €1 336 €16 032 €4.68%94 428 €53 676 €59.7%
Rok 5371 192 €1 436 €17 232 €4.64%123 192 €69 708 €77.8%
Rok 6402 372 €1 544 €18 528 €4.6%154 372 €86 940 €97.3%
Rok 7436 171 €1 659 €19 908 €4.56%188 171 €105 468 €118.4%
Rok 8472 809 €1 784 €21 408 €4.53%224 809 €125 376 €141.2%
Rok 9512 525 €1 918 €23 016 €4.49%264 525 €146 784 €165.9%
Rok 10555 577 €2 061 €24 732 €4.45%307 577 €169 800 €192.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNY 3-IZBOVÝ BYT S VLASTNOU ZÁHRADOU 211 m², TERASA, PARKOVANIE – VEĽKÝ BIEL

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.