RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNY 3-IZBOVÝ BYT S VLASTNOU ZÁHRADOU 211 m², TERASA, PARKOVANIE – VEĽKÝ BIEL
calendar_month49 dní na trhu

EXKLUZÍVNY 3-IZBOVÝ BYT S VLASTNOU ZÁHRADOU 211 m², TERASA, PARKOVANIE – VEĽKÝ BIEL

248 000 €

3 285 €/m²
location_on

Javorová, Veľký Biel

apartment3 izbový bytna Predaj75.5
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

218 902 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 899 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

993 €

Ročný príjem z nájmu

11 921 €

ROIinfo

4.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 248 000 €, nájmu 993,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz248 000 €993 €11 916 €4.8%
Rok 1268 832 €1 068 €12 816 €4.77%20 832 €11 916 €13.2%
Rok 2291 414 €1 148 €13 776 €4.73%43 414 €24 732 €27.5%
Rok 3315 893 €1 234 €14 808 €4.69%67 893 €38 508 €42.9%
Rok 4342 428 €1 327 €15 924 €4.65%94 428 €53 316 €59.6%
Rok 5371 192 €1 426 €17 112 €4.61%123 192 €69 240 €77.6%
Rok 6402 372 €1 533 €18 396 €4.57%154 372 €86 352 €97.1%
Rok 7436 171 €1 648 €19 776 €4.53%188 171 €104 748 €118.1%
Rok 8472 809 €1 772 €21 264 €4.5%224 809 €124 524 €140.9%
Rok 9512 525 €1 905 €22 860 €4.46%264 525 €145 788 €165.4%
Rok 10555 577 €2 047 €24 564 €4.42%307 577 €168 648 €192%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNY 3-IZBOVÝ BYT S VLASTNOU ZÁHRADOU 211 m², TERASA, PARKOVANIE – VEĽKÝ BIEL

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.