calendar_month190 dní na trhu
-30 000 €
PREDAJ – Investičný nebytový priestor 153,9 m² s dlhodobým nájomcom
449 000 €
2 917 €/m²location_on
Zobraziť na mapeNa Hrebienku, Bratislava I - Staré Mesto
apartmentObchodné priestoryna Predaj•153.9 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
596 644 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 877 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 415 €
Ročný príjem z nájmu
28 986 €
ROIinfo
6.46%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 449 000 €, nájmu 2 415,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
PREDAJ – Investičný nebytový priestor 153,9 m² s dlhodobým nájomcom
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.