RealTracker Slovakia
Favorite
DOM-REALÍT, -Zrekonštruovaný 2-izbový byt v Prievoze
calendar_month61 dní na trhu

DOM-REALÍT, -Zrekonštruovaný 2-izbový byt v Prievoze

225 000 €

4 412 €/m²
location_on

Kladnianska 1, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj51
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

219 297 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 300 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

691 €

Ročný príjem z nájmu

8 291 €

ROIinfo

3.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 690,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €691 €8 292 €3.69%
Rok 1243 900 €743 €8 916 €3.66%18 900 €8 292 €12.1%
Rok 2264 388 €798 €9 576 €3.62%39 388 €17 208 €25.2%
Rok 3286 596 €858 €10 296 €3.59%61 596 €26 784 €39.3%
Rok 4310 670 €923 €11 076 €3.57%85 670 €37 080 €54.6%
Rok 5336 767 €992 €11 904 €3.53%111 767 €48 156 €71.1%
Rok 6365 055 €1 066 €12 792 €3.5%140 055 €60 060 €88.9%
Rok 7395 720 €1 146 €13 752 €3.48%170 720 €72 852 €108.3%
Rok 8428 960 €1 232 €14 784 €3.45%203 960 €86 604 €129.1%
Rok 9464 993 €1 325 €15 900 €3.42%239 993 €101 388 €151.7%
Rok 10504 052 €1 424 €17 088 €3.39%279 052 €117 288 €176.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DOM-REALÍT, -Zrekonštruovaný 2-izbový byt v Prievoze

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.