calendar_month26 dní na trhu
2 izbový byt v pôvodom stave - Fedákova ul.
195 500 €
3 689 €/m²location_on
Fedákova, Bratislava IV - Dúbravka
apartment2 izbový bytna Predaj•53 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
210 430 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 970 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
612 €
Ročný príjem z nájmu
7 339 €
ROIinfo
3.75%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 500 €, nájmu 611,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2 izbový byt v pôvodom stave - Fedákova ul.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.