RealTracker Slovakia
Favorite
slnečný 2-izbový byt v obľúbenej obci Ivanka pri Dunaji, len pár minút od Bratislavy
calendar_month49 dní na trhu

slnečný 2-izbový byt v obľúbenej obci Ivanka pri Dunaji, len pár minút od Bratislavy

139 990 €

4 666 €/m²
location_on

Ivanka pri Dunaji, Ivanka pri Dunaji

apartment2 izbový bytna Predaj30
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

139 990 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 666 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

547 €

Ročný príjem z nájmu

6 569 €

ROIinfo

4.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 990 €, nájmu 547,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 990 €547 €6 564 €4.69%
Rok 1151 749 €589 €7 068 €4.66%11 759 €6 564 €13.1%
Rok 2164 496 €633 €7 596 €4.62%24 506 €13 632 €27.2%
Rok 3178 314 €680 €8 160 €4.58%38 324 €21 228 €42.5%
Rok 4193 292 €731 €8 772 €4.54%53 302 €29 388 €59.1%
Rok 5209 529 €786 €9 432 €4.5%69 539 €38 160 €76.9%
Rok 6227 129 €845 €10 140 €4.46%87 139 €47 592 €96.2%
Rok 7246 208 €908 €10 896 €4.43%106 218 €57 732 €117.1%
Rok 8266 889 €976 €11 712 €4.39%126 899 €68 628 €139.7%
Rok 9289 308 €1 050 €12 600 €4.36%149 318 €80 340 €164.1%
Rok 10313 610 €1 128 €13 536 €4.32%173 620 €92 940 €190.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

slnečný 2-izbový byt v obľúbenej obci Ivanka pri Dunaji, len pár minút od Bratislavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.