RealTracker Slovakia
Favorite
slnečný 1-izbový byt v obľúbenej obci Ivanka pri Dunaji, len pár minút od Bratislavy
calendar_month4 dni na trhu

slnečný 1-izbový byt v obľúbenej obci Ivanka pri Dunaji, len pár minút od Bratislavy

139 990 €

4 666 €/m²
location_on

Ivanka pri Dunaji, Ivanka pri Dunaji

apartment1 izbový bytna Predaj30
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

139 990 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 666 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

637 €

Ročný príjem z nájmu

7 639 €

ROIinfo

5.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 990 €, nájmu 636,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 990 €637 €7 644 €5.46%
Rok 1151 749 €684 €8 208 €5.41%11 759 €7 644 €13.9%
Rok 2164 496 €736 €8 832 €5.37%24 506 €15 852 €28.8%
Rok 3178 314 €791 €9 492 €5.32%38 324 €24 684 €45%
Rok 4193 292 €850 €10 200 €5.28%53 302 €34 176 €62.5%
Rok 5209 529 €914 €10 968 €5.23%69 539 €44 376 €81.4%
Rok 6227 129 €982 €11 784 €5.19%87 139 €55 344 €101.8%
Rok 7246 208 €1 056 €12 672 €5.15%106 218 €67 128 €123.8%
Rok 8266 889 €1 135 €13 620 €5.1%126 899 €79 800 €147.7%
Rok 9289 308 €1 221 €14 652 €5.06%149 318 €93 420 €173.4%
Rok 10313 610 €1 312 €15 744 €5.02%173 620 €108 072 €201.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

slnečný 1-izbový byt v obľúbenej obci Ivanka pri Dunaji, len pár minút od Bratislavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.