RealTracker Slovakia
Favorite
DOM-REALÍT, - Starší rodinný dom s veľkým pozemkom
calendar_month159 dní na trhu

DOM-REALÍT, - Starší rodinný dom s veľkým pozemkom

230 000 €

2 875 €/m²
location_on

Partizánska, Marianka

homeRodinný domna Predaj80
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

216 694 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 709 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 257 €

Ročný príjem z nájmu

15 082 €

ROIinfo

6.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 000 €, nájmu 1 256,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 000 €1 257 €15 084 €6.56%
Rok 1249 320 €1 351 €16 212 €6.5%19 320 €15 084 €15%
Rok 2270 263 €1 452 €17 424 €6.45%40 263 €31 296 €31.1%
Rok 3292 965 €1 561 €18 732 €6.39%62 965 €48 720 €48.6%
Rok 4317 574 €1 678 €20 136 €6.34%87 574 €67 452 €67.4%
Rok 5344 250 €1 804 €21 648 €6.29%114 250 €87 588 €87.8%
Rok 6373 167 €1 940 €23 280 €6.24%143 167 €109 236 €109.7%
Rok 7404 513 €2 085 €25 020 €6.19%174 513 €132 516 €133.5%
Rok 8438 492 €2 241 €26 892 €6.13%208 492 €157 536 €159.1%
Rok 9475 326 €2 410 €28 920 €6.08%245 326 €184 428 €186.8%
Rok 10515 253 €2 590 €31 080 €6.03%285 253 €213 348 €216.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DOM-REALÍT, - Starší rodinný dom s veľkým pozemkom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.