RealTracker Slovakia
Favorite
ZREKONŠTRUOVANÝ 3-I BYT | BALKÓN | PIVNICA | TOP LOKALITA
calendar_month24 dní na trhu

ZREKONŠTRUOVANÝ 3-I BYT | BALKÓN | PIVNICA | TOP LOKALITA

189 900 €

2 922 €/m²
location_on

Petzwalova, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj65
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 122 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 448 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

700 €

Ročný príjem z nájmu

8 401 €

ROIinfo

4.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 900 €, nájmu 700,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 900 €700 €8 400 €4.42%
Rok 1205 852 €753 €9 036 €4.39%15 952 €8 400 €12.8%
Rok 2223 143 €809 €9 708 €4.35%33 243 €17 436 €26.7%
Rok 3241 887 €870 €10 440 €4.32%51 987 €27 144 €41.7%
Rok 4262 206 €935 €11 220 €4.28%72 306 €37 584 €57.9%
Rok 5284 231 €1 005 €12 060 €4.24%94 331 €48 804 €75.4%
Rok 6308 106 €1 080 €12 960 €4.21%118 206 €60 864 €94.3%
Rok 7333 987 €1 162 €13 944 €4.18%144 087 €73 824 €114.8%
Rok 8362 042 €1 249 €14 988 €4.14%172 142 €87 768 €136.9%
Rok 9392 454 €1 342 €16 104 €4.1%202 554 €102 756 €160.8%
Rok 10425 420 €1 443 €17 316 €4.07%235 520 €118 860 €186.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZREKONŠTRUOVANÝ 3-I BYT | BALKÓN | PIVNICA | TOP LOKALITA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.