RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 3,5i byt, ktorý si pretvoríte na domov
calendar_month3 dni na trhu

Priestranný 3,5i byt, ktorý si pretvoríte na domov

175 000 €

2 365 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

188 639 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 549 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

821 €

Ročný príjem z nájmu

9 855 €

ROIinfo

5.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 821,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €821 €9 852 €5.63%
Rok 1189 700 €883 €10 596 €5.59%14 700 €9 852 €14%
Rok 2205 635 €949 €11 388 €5.54%30 635 €20 448 €29.2%
Rok 3222 908 €1 020 €12 240 €5.49%47 908 €31 836 €45.6%
Rok 4241 632 €1 097 €13 164 €5.45%66 632 €44 076 €63.3%
Rok 5261 930 €1 179 €14 148 €5.4%86 930 €57 240 €82.4%
Rok 6283 932 €1 267 €15 204 €5.35%108 932 €71 388 €103%
Rok 7307 782 €1 362 €16 344 €5.31%132 782 €86 592 €125.4%
Rok 8333 636 €1 465 €17 580 €5.27%158 636 €102 936 €149.5%
Rok 9361 661 €1 574 €18 888 €5.22%186 661 €120 516 €175.5%
Rok 10392 040 €1 693 €20 316 €5.18%217 040 €139 404 €203.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 3,5i byt, ktorý si pretvoríte na domov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.