RealTracker Slovakia
Favorite
2 - izbový byt s balkónom Žilina - Hliny 1
calendar_month4 dni na trhu

2 - izbový byt s balkónom Žilina - Hliny 1

189 900 €

2 877 €/m²
location_on

Antona Bernoláka 20, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj66
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

190 915 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 893 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

723 €

Ročný príjem z nájmu

8 676 €

ROIinfo

4.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 900 €, nájmu 722,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 900 €723 €8 676 €4.57%
Rok 1205 852 €777 €9 324 €4.53%15 952 €8 676 €13%
Rok 2223 143 €836 €10 032 €4.5%33 243 €18 000 €27%
Rok 3241 887 €898 €10 776 €4.45%51 987 €28 032 €42.1%
Rok 4262 206 €966 €11 592 €4.42%72 306 €38 808 €58.5%
Rok 5284 231 €1 038 €12 456 €4.38%94 331 €50 400 €76.2%
Rok 6308 106 €1 116 €13 392 €4.35%118 206 €62 856 €95.3%
Rok 7333 987 €1 199 €14 388 €4.31%144 087 €76 248 €116%
Rok 8362 042 €1 289 €15 468 €4.27%172 142 €90 636 €138.4%
Rok 9392 454 €1 386 €16 632 €4.24%202 554 €106 104 €162.5%
Rok 10425 420 €1 490 €17 880 €4.2%235 520 €122 736 €188.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 - izbový byt s balkónom Žilina - Hliny 1

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.