RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný kompletne zrekonštruovaný Mezonet - centrum mesta
calendar_month74 dní na trhu

Moderný kompletne zrekonštruovaný Mezonet - centrum mesta

259 000 €

3 408 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj76
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

236 300 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 109 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

800 €

Ročný príjem z nájmu

9 599 €

ROIinfo

3.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 799,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 000 €800 €9 600 €3.71%
Rok 1280 756 €860 €10 320 €3.68%21 756 €9 600 €12.1%
Rok 2304 340 €924 €11 088 €3.64%45 340 €19 920 €25.2%
Rok 3329 904 €994 €11 928 €3.62%70 904 €31 008 €39.3%
Rok 4357 616 €1 068 €12 816 €3.58%98 616 €42 936 €54.7%
Rok 5387 656 €1 148 €13 776 €3.55%128 656 €55 752 €71.2%
Rok 6420 219 €1 235 €14 820 €3.53%161 219 €69 528 €89.1%
Rok 7455 517 €1 327 €15 924 €3.5%196 517 €84 348 €108.4%
Rok 8493 781 €1 427 €17 124 €3.47%234 781 €100 272 €129.4%
Rok 9535 258 €1 534 €18 408 €3.44%276 258 €117 396 €152%
Rok 10580 220 €1 649 €19 788 €3.41%321 220 €135 804 €176.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný kompletne zrekonštruovaný Mezonet - centrum mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.