RealTracker Slovakia
Favorite
Sad na Studničkách - 2 izbový byt 60m2
calendar_month111 dní na trhu

Sad na Studničkách - 2 izbový byt 60m2

199 900 €

2 940 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj68
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

196 701 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 893 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

745 €

Ročný príjem z nájmu

8 939 €

ROIinfo

4.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 900 €, nájmu 744,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 900 €745 €8 940 €4.47%
Rok 1216 692 €801 €9 612 €4.44%16 792 €8 940 €12.9%
Rok 2234 894 €861 €10 332 €4.4%34 994 €18 552 €26.8%
Rok 3254 625 €925 €11 100 €4.36%54 725 €28 884 €41.8%
Rok 4276 013 €995 €11 940 €4.33%76 113 €39 984 €58.1%
Rok 5299 198 €1 069 €12 828 €4.29%99 298 €51 924 €75.6%
Rok 6324 331 €1 150 €13 800 €4.25%124 431 €64 752 €94.6%
Rok 7351 575 €1 236 €14 832 €4.22%151 675 €78 552 €115.2%
Rok 8381 107 €1 329 €15 948 €4.18%181 207 €93 384 €137.4%
Rok 9413 120 €1 428 €17 136 €4.15%213 220 €109 332 €161.4%
Rok 10447 822 €1 535 €18 420 €4.11%247 922 €126 468 €187.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Sad na Studničkách - 2 izbový byt 60m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.