RealTracker Slovakia
Favorite
FINREA│3 izbový zariadený byt (79,5m2) Vrútky-Centrum
calendar_month811 dní na trhu

FINREA│3 izbový zariadený byt (79,5m2) Vrútky-Centrum

195 000 €

2 452 €/m²
location_on

Vrútky, Vrútky

apartment3 izbový bytna Predaj79.53
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

183 120 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 303 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

646 €

Ročný príjem z nájmu

7 749 €

ROIinfo

3.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 000 €, nájmu 645,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz195 000 €646 €7 752 €3.98%
Rok 1211 380 €694 €8 328 €3.94%16 380 €7 752 €12.4%
Rok 2229 136 €746 €8 952 €3.91%34 136 €16 080 €25.8%
Rok 3248 383 €802 €9 624 €3.87%53 383 €25 032 €40.2%
Rok 4269 248 €862 €10 344 €3.84%74 248 €34 656 €55.8%
Rok 5291 864 €927 €11 124 €3.81%96 864 €45 000 €72.8%
Rok 6316 381 €997 €11 964 €3.78%121 381 €56 124 €91%
Rok 7342 957 €1 071 €12 852 €3.75%147 957 €68 088 €110.8%
Rok 8371 765 €1 152 €13 824 €3.72%176 765 €80 940 €132.2%
Rok 9402 994 €1 238 €14 856 €3.69%207 994 €94 764 €155.3%
Rok 10436 845 €1 331 €15 972 €3.66%241 845 €109 620 €180.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

FINREA│3 izbový zariadený byt (79,5m2) Vrútky-Centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.