RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj moderného rodinného domu s vyhrievaným bazénom
calendar_month4 dni na trhu

Predaj moderného rodinného domu s vyhrievaným bazénom

379 000 €

3 384 €/m²
location_on

Hliníky, Kostolište

homeRodinný domna Predaj112
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

286 937 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 562 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 344 €

Ročný príjem z nájmu

16 128 €

ROIinfo

4.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 379 000 €, nájmu 1 344 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz379 000 €1 344 €16 128 €4.26%
Rok 1410 836 €1 445 €17 340 €4.22%31 836 €16 128 €12.7%
Rok 2445 346 €1 553 €18 636 €4.18%66 346 €33 468 €26.3%
Rok 3482 755 €1 670 €20 040 €4.15%103 755 €52 104 €41.1%
Rok 4523 307 €1 795 €21 540 €4.12%144 307 €72 144 €57.1%
Rok 5567 265 €1 929 €23 148 €4.08%188 265 €93 684 €74.4%
Rok 6614 915 €2 074 €24 888 €4.05%235 915 €116 832 €93.1%
Rok 7666 568 €2 230 €26 760 €4.01%287 568 €141 720 €113.3%
Rok 8722 559 €2 397 €28 764 €3.98%343 559 €168 480 €135.1%
Rok 9783 254 €2 577 €30 924 €3.95%404 254 €197 244 €158.7%
Rok 10849 048 €2 770 €33 240 €3.91%470 048 €228 168 €184.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj moderného rodinného domu s vyhrievaným bazénom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.