RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2.izbový byt v historickom centre mesta Nitry-Farská ul.
calendar_month49 dní na trhu

Predaj 2.izbový byt v historickom centre mesta Nitry-Farská ul.

189 990 €

3 393 €/m²
location_on

Farská, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

168 848 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 015 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

648 €

Ročný príjem z nájmu

7 780 €

ROIinfo

4.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 990 €, nájmu 648,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 990 €648 €7 776 €4.09%
Rok 1205 949 €697 €8 364 €4.06%15 959 €7 776 €12.5%
Rok 2223 249 €749 €8 988 €4.03%33 259 €16 140 €26%
Rok 3242 002 €805 €9 660 €3.99%52 012 €25 128 €40.6%
Rok 4262 330 €866 €10 392 €3.96%72 340 €34 788 €56.4%
Rok 5284 366 €931 €11 172 €3.93%94 376 €45 180 €73.5%
Rok 6308 252 €1 001 €12 012 €3.9%118 262 €56 352 €91.9%
Rok 7334 146 €1 076 €12 912 €3.86%144 156 €68 364 €111.9%
Rok 8362 214 €1 156 €13 872 €3.83%172 224 €81 276 €133.4%
Rok 9392 640 €1 243 €14 916 €3.8%202 650 €95 148 €156.7%
Rok 10425 622 €1 336 €16 032 €3.77%235 632 €110 064 €182%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2.izbový byt v historickom centre mesta Nitry-Farská ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.