RealTracker Slovakia
Favorite
Parkovacie státie, Bratislava Ružinov - predaj
calendar_month49 dní na trhu

Parkovacie státie, Bratislava Ružinov - predaj

35 000 €

2 720 €/m²
location_on

Mraziarenská, Bratislava II - Ružinov

apartmentObchodné priestoryna Predaj12.87
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

29 466 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 290 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

150 €

Ročný príjem z nájmu

1 795 €

ROIinfo

5.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 35 000 €, nájmu 149,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz35 000 €150 €1 800 €5.14%
Rok 137 940 €161 €1 932 €5.09%2 940 €1 800 €13.5%
Rok 241 127 €173 €2 076 €5.05%6 127 €3 732 €28.2%
Rok 344 582 €186 €2 232 €5.01%9 582 €5 808 €44%
Rok 448 326 €200 €2 400 €4.97%13 326 €8 040 €61%
Rok 552 386 €215 €2 580 €4.92%17 386 €10 440 €79.5%
Rok 656 786 €231 €2 772 €4.88%21 786 €13 020 €99.4%
Rok 761 556 €248 €2 976 €4.83%26 556 €15 792 €121%
Rok 866 727 €267 €3 204 €4.8%31 727 €18 768 €144.3%
Rok 972 332 €287 €3 444 €4.76%37 332 €21 972 €169.4%
Rok 1078 408 €308 €3 696 €4.71%43 408 €25 416 €196.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Parkovacie státie, Bratislava Ružinov - predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.