RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3-izbový byt so slnečnou terasou v novostavbe kúsok od Prešova
calendar_month49 dní na trhu

Na predaj 3-izbový byt so slnečnou terasou v novostavbe kúsok od Prešova

155 000 €

1 947 €/m²
location_on

-, Giraltovce

apartment3 izbový bytna Predaj79.62
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

148 458 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 865 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

445 €

Ročný príjem z nájmu

5 339 €

ROIinfo

3.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 444,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €445 €5 340 €3.45%
Rok 1168 020 €478 €5 736 €3.41%13 020 €5 340 €11.8%
Rok 2182 134 €514 €6 168 €3.39%27 134 €11 076 €24.7%
Rok 3197 433 €553 €6 636 €3.36%42 433 €17 244 €38.5%
Rok 4214 017 €594 €7 128 €3.33%59 017 €23 880 €53.5%
Rok 5231 995 €639 €7 668 €3.31%76 995 €31 008 €69.7%
Rok 6251 482 €687 €8 244 €3.28%96 482 €38 676 €87.2%
Rok 7272 607 €738 €8 856 €3.25%117 607 €46 920 €106.1%
Rok 8295 506 €794 €9 528 €3.22%140 506 €55 776 €126.6%
Rok 9320 328 €853 €10 236 €3.2%165 328 €65 304 €148.8%
Rok 10347 236 €917 €11 004 €3.17%192 236 €75 540 €172.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3-izbový byt so slnečnou terasou v novostavbe kúsok od Prešova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.