RealTracker Slovakia
Favorite
Stavebný pozemok v Michalovciach - pod HRÁDKOM - 733 m2
calendar_month95 dní na trhu

Stavebný pozemok v Michalovciach - pod HRÁDKOM - 733 m2

148 000 €

202 €/m²
location_on

Michalovce

landscapePozemokna Predaj733
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

483 780 €

Priemerná cena za m² v oblasti

660 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 148 000 €, nájmu 9 773,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz148 000 €9 773 €117 276 €79.24%
Rok 1160 432 €10 506 €126 072 €78.58%12 432 €117 276 €87.6%
Rok 2173 908 €11 294 €135 528 €77.93%25 908 €243 348 €181.9%
Rok 3188 517 €12 141 €145 692 €77.28%40 517 €378 876 €283.4%
Rok 4204 352 €13 052 €156 624 €76.64%56 352 €524 568 €392.5%
Rok 5221 518 €14 031 €168 372 €76.01%73 518 €681 192 €509.9%
Rok 6240 125 €15 083 €180 996 €75.38%92 125 €849 564 €636.3%
Rok 7260 296 €16 214 €194 568 €74.75%112 296 €1 030 560 €772.2%
Rok 8282 160 €17 431 €209 172 €74.13%134 160 €1 225 128 €918.4%
Rok 9305 862 €18 738 €224 856 €73.52%157 862 €1 434 300 €1075.8%
Rok 10331 554 €20 143 €241 716 €72.9%183 554 €1 659 156 €1245.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemok v Michalovciach - pod HRÁDKOM - 733 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.