RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj svetlý 3-izbový byt v Skalici, ulica Zápotočná
calendar_month4 dni na trhu

Na predaj svetlý 3-izbový byt v Skalici, ulica Zápotočná

155 000 €

2 153 €/m²
location_on

Zápotočná, Skalica

apartment3 izbový bytna Predaj72
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

147 674 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 051 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

709 €

Ročný príjem z nájmu

8 510 €

ROIinfo

5.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 709,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €709 €8 508 €5.49%
Rok 1168 020 €762 €9 144 €5.44%13 020 €8 508 €13.9%
Rok 2182 134 €820 €9 840 €5.4%27 134 €17 652 €28.9%
Rok 3197 433 €881 €10 572 €5.35%42 433 €27 492 €45.1%
Rok 4214 017 €947 €11 364 €5.31%59 017 €38 064 €62.6%
Rok 5231 995 €1 018 €12 216 €5.27%76 995 €49 428 €81.6%
Rok 6251 482 €1 095 €13 140 €5.23%96 482 €61 644 €102%
Rok 7272 607 €1 177 €14 124 €5.18%117 607 €74 784 €124.1%
Rok 8295 506 €1 265 €15 180 €5.14%140 506 €88 908 €148%
Rok 9320 328 €1 360 €16 320 €5.09%165 328 €104 088 €173.8%
Rok 10347 236 €1 462 €17 544 €5.05%192 236 €120 408 €201.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj svetlý 3-izbový byt v Skalici, ulica Zápotočná

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.