RealTracker Slovakia
Favorite
Predám reštauráciu s veľkým 1-izbovým bytom.
calendar_month50 dní na trhu

Predám reštauráciu s veľkým 1-izbovým bytom.

349 000 €

943 €/m²
location_on

Prílepská, Zlaté Moravce

apartmentObchodné priestoryna Predaj370
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

640 179 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 730 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 723 €

Ročný príjem z nájmu

56 673 €

ROIinfo

16.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 000 €, nájmu 4 722,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz349 000 €4 723 €56 676 €16.24%
Rok 1378 316 €5 077 €60 924 €16.1%29 316 €56 676 €24.6%
Rok 2410 095 €5 458 €65 496 €15.97%61 095 €117 600 €51.2%
Rok 3444 542 €5 867 €70 404 €15.84%95 542 €183 096 €79.8%
Rok 4481 884 €6 307 €75 684 €15.71%132 884 €253 500 €110.7%
Rok 5522 362 €6 780 €81 360 €15.58%173 362 €329 184 €144%
Rok 6566 241 €7 289 €87 468 €15.45%217 241 €410 544 €179.9%
Rok 7613 805 €7 835 €94 020 €15.32%264 805 €498 012 €218.6%
Rok 8665 365 €8 423 €101 076 €15.19%316 365 €592 032 €260.3%
Rok 9721 255 €9 055 €108 660 €15.07%372 255 €693 108 €305.3%
Rok 10781 841 €9 734 €116 808 €14.94%432 841 €801 768 €353.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám reštauráciu s veľkým 1-izbovým bytom.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.