RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · pozemky na predaj
Favorite
Záhrada na predaj
calendar_month1197 dní na trhu

Záhrada na predaj

21 900 €

186 €/m²
location_on

Bratislava-Podunajské Biskupice, Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•118 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

18 509 €

Priemerná cena za m² v oblasti

157 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

136 €

Ročný príjem z nájmu

1 628 €

ROIinfo

7.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 21 900 €, nájmu 135,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz21 900 €136 €1 632 €7.45%———
Rok 123 740 €146 €1 752 €7.38%1 840 €1 632 €15.9%
Rok 225 734 €157 €1 884 €7.32%3 834 €3 384 €33%
Rok 327 895 €169 €2 028 €7.27%5 995 €5 268 €51.4%
Rok 430 239 €181 €2 172 €7.18%8 339 €7 296 €71.4%
Rok 532 779 €195 €2 340 €7.14%10 879 €9 468 €92.9%
Rok 635 532 €209 €2 508 €7.06%13 632 €11 808 €116.2%
Rok 738 517 €225 €2 700 €7.01%16 617 €14 316 €141.2%
Rok 841 752 €242 €2 904 €6.96%19 852 €17 016 €168.3%
Rok 945 259 €260 €3 120 €6.89%23 359 €19 920 €197.6%
Rok 1049 061 €280 €3 360 €6.85%27 161 €23 040 €229.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Záhrada na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.