Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
6 838 575 €
Priemerná cena za m² v oblasti
256 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 16 777,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
16 777 €
201 324 €
20132400%
—
—
—
Rok 1
1 €
18 036 €
216 432 €
21643200%
0 €
201 324 €
20132400%
Rok 2
1 €
19 388 €
232 656 €
23265600%
0 €
417 756 €
41775600%
Rok 3
1 €
20 843 €
250 116 €
25011600%
0 €
650 412 €
65041200%
Rok 4
1 €
22 406 €
268 872 €
26887200%
0 €
900 528 €
90052800%
Rok 5
1 €
24 086 €
289 032 €
28903200%
0 €
1 169 400 €
116940000%
Rok 6
2 €
25 893 €
310 716 €
15535800%
1 €
1 458 432 €
145843300%
Rok 7
2 €
27 835 €
334 020 €
16701000%
1 €
1 769 148 €
176914900%
Rok 8
2 €
29 922 €
359 064 €
17953200%
1 €
2 103 168 €
210316900%
Rok 9
2 €
32 166 €
385 992 €
19299600%
1 €
2 462 232 €
246223300%
Rok 10
2 €
34 579 €
414 948 €
20747400%
1 €
2 848 224 €
284822500%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj hodnotných pozemkov v areáli Výstaviska Agrokomplex