RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa v meste Sobrance, ulica Tyršova
calendar_month4 dni na trhu

Na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa v meste Sobrance, ulica Tyršova

96 000 €

1 231 €/m²
location_on

Tyršova, Sobrance

apartment3 izbový bytna Predaj78
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

96 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 231 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

832 €

Ročný príjem z nájmu

9 987 €

ROIinfo

10.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 96 000 €, nájmu 832,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz96 000 €832 €9 984 €10.4%
Rok 1104 064 €895 €10 740 €10.32%8 064 €9 984 €18.8%
Rok 2112 805 €962 €11 544 €10.23%16 805 €20 724 €39.1%
Rok 3122 281 €1 034 €12 408 €10.15%26 281 €32 268 €61%
Rok 4132 553 €1 111 €13 332 €10.06%36 553 €44 676 €84.6%
Rok 5143 687 €1 195 €14 340 €9.98%47 687 €58 008 €110.1%
Rok 6155 757 €1 284 €15 408 €9.89%59 757 €72 348 €137.6%
Rok 7168 840 €1 381 €16 572 €9.82%72 840 €87 756 €167.3%
Rok 8183 023 €1 484 €17 808 €9.73%87 023 €104 328 €199.3%
Rok 9198 397 €1 596 €19 152 €9.65%102 397 €122 136 €233.9%
Rok 10215 062 €1 715 €20 580 €9.57%119 062 €141 288 €271.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa v meste Sobrance, ulica Tyršova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.