RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj, prenájom - Budova pre obchod a služby
calendar_month49 dní na trhu

Predaj, prenájom - Budova pre obchod a služby

1 000 000 €

1 147 €/m²
location_on

Zvolenská cesta, Banská Bystrica

apartmentObchodné priestoryna Predaj872
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 513 740 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 736 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

8 557 €

Ročný príjem z nájmu

102 682 €

ROIinfo

10.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 000 000 €, nájmu 8 556,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 000 000 €8 557 €102 684 €10.27%
Rok 11 084 000 €9 199 €110 388 €10.18%84 000 €102 684 €18.7%
Rok 21 175 056 €9 888 €118 656 €10.1%175 056 €213 072 €38.8%
Rok 31 273 761 €10 630 €127 560 €10.01%273 761 €331 728 €60.5%
Rok 41 380 757 €11 427 €137 124 €9.93%380 757 €459 288 €84%
Rok 51 496 740 €12 284 €147 408 €9.85%496 740 €596 412 €109.3%
Rok 61 622 466 €13 206 €158 472 €9.77%622 466 €743 820 €136.6%
Rok 71 758 754 €14 196 €170 352 €9.69%758 754 €902 292 €166.1%
Rok 81 906 489 €15 261 €183 132 €9.61%906 489 €1 072 644 €197.9%
Rok 92 066 634 €16 406 €196 872 €9.53%1 066 634 €1 255 776 €232.2%
Rok 102 240 231 €17 636 €211 632 €9.45%1 240 231 €1 452 648 €269.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj, prenájom - Budova pre obchod a služby

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.