RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Bývanie na Zobore s výhľadmi, ktoré si zamilujete - pozemok 11 árov
calendar_month82 dní na trhu

DIRECTREAL|Bývanie na Zobore s výhľadmi, ktoré si zamilujete - pozemok 11 árov

228 000 €

1 140 €/m²
location_on

Kamenná, Nitra

homeRodinný domna Predaj200
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

347 087 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 735 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 500 €

Ročný príjem z nájmu

18 000 €

ROIinfo

7.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 228 000 €, nájmu 1 500 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz228 000 €1 500 €18 000 €7.89%
Rok 1247 152 €1 613 €19 356 €7.83%19 152 €18 000 €16.3%
Rok 2267 913 €1 733 €20 796 €7.76%39 913 €37 356 €33.9%
Rok 3290 417 €1 863 €22 356 €7.7%62 417 €58 152 €52.9%
Rok 4314 813 €2 003 €24 036 €7.64%86 813 €80 508 €73.4%
Rok 5341 257 €2 153 €25 836 €7.57%113 257 €104 544 €95.5%
Rok 6369 922 €2 315 €27 780 €7.51%141 922 €130 380 €119.4%
Rok 7400 996 €2 489 €29 868 €7.45%172 996 €158 160 €145.2%
Rok 8434 679 €2 675 €32 100 €7.38%206 679 €188 028 €173.1%
Rok 9471 193 €2 876 €34 512 €7.32%243 193 €220 128 €203.2%
Rok 10510 773 €3 092 €37 104 €7.26%282 773 €254 640 €235.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Bývanie na Zobore s výhľadmi, ktoré si zamilujete - pozemok 11 árov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.