RealTracker Slovakia
Favorite
CENTRUM CENTRA: LUXUSNÝ 2-i byt s balkónom, Lučenec
calendar_month49 dní na trhu
-10 000 €

CENTRUM CENTRA: LUXUSNÝ 2-i byt s balkónom, Lučenec

96 800 €

1 936 €/m²
location_on

Námestie republiky, Lučenec

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

95 574 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 911 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

391 €

Ročný príjem z nájmu

4 694 €

ROIinfo

4.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 96 800 €, nájmu 391,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz96 800 €391 €4 692 €4.85%
Rok 1104 931 €421 €5 052 €4.81%8 131 €4 692 €13.2%
Rok 2113 745 €452 €5 424 €4.77%16 945 €9 744 €27.6%
Rok 3123 300 €486 €5 832 €4.73%26 500 €15 168 €43%
Rok 4133 657 €522 €6 264 €4.69%36 857 €21 000 €59.8%
Rok 5144 884 €562 €6 744 €4.65%48 084 €27 264 €77.8%
Rok 6157 055 €604 €7 248 €4.61%60 255 €34 008 €97.4%
Rok 7170 247 €649 €7 788 €4.57%73 447 €41 256 €118.5%
Rok 8184 548 €698 €8 376 €4.54%87 748 €49 044 €141.3%
Rok 9200 050 €750 €9 000 €4.5%103 250 €57 420 €166%
Rok 10216 854 €806 €9 672 €4.46%120 054 €66 420 €192.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

CENTRUM CENTRA: LUXUSNÝ 2-i byt s balkónom, Lučenec

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.