RealTracker Slovakia
Favorite
Kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na ulici Bieloruská v Bratislave
calendar_month23 dní na trhu

Kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na ulici Bieloruská v Bratislave

232 000 €

3 867 €/m²
location_on

Bieloruská, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment3 izbový bytna Predaj60
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

226 180 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 770 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

781 €

Ročný príjem z nájmu

9 375 €

ROIinfo

4.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 232 000 €, nájmu 781,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz232 000 €781 €9 372 €4.04%
Rok 1251 488 €840 €10 080 €4.01%19 488 €9 372 €12.4%
Rok 2272 613 €903 €10 836 €3.97%40 613 €19 452 €25.9%
Rok 3295 512 €971 €11 652 €3.94%63 512 €30 288 €40.4%
Rok 4320 336 €1 043 €12 516 €3.91%88 336 €41 940 €56.2%
Rok 5347 244 €1 122 €13 464 €3.88%115 244 €54 456 €73.1%
Rok 6376 412 €1 206 €14 472 €3.84%144 412 €67 920 €91.5%
Rok 7408 031 €1 296 €15 552 €3.81%176 031 €82 392 €111.4%
Rok 8442 305 €1 393 €16 716 €3.78%210 305 €97 944 €132.9%
Rok 9479 459 €1 498 €17 976 €3.75%247 459 €114 660 €156.1%
Rok 10519 734 €1 610 €19 320 €3.72%287 734 €132 636 €181.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na ulici Bieloruská v Bratislave

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.