calendar_month50 dní na trhu
Štýlová kaviareň / prémiový komerčný priestor v Rači pri Bille – terasa, top lokalita, 117 m²
330 000 €
2 750 €/m²location_on
Rustaveliho, Bratislava III - Rača
apartmentObchodné priestoryna Predaj•120 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
294 777 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 456 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 618 €
Ročný príjem z nájmu
19 411 €
ROIinfo
5.88%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 330 000 €, nájmu 1 617,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Štýlová kaviareň / prémiový komerčný priestor v Rači pri Bille – terasa, top lokalita, 117 m²
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.