RealTracker Slovakia
Favorite
Kancelárske priestory Žilina - centrum
calendar_month1099 dní na trhu

Kancelárske priestory Žilina - centrum

308 000 €

2 567 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentObchodné priestoryna Predaj120
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

267 598 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 230 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 275 €

Ročný príjem z nájmu

15 297 €

ROIinfo

4.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 308 000 €, nájmu 1 274,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz308 000 €1 275 €15 300 €4.97%
Rok 1333 872 €1 370 €16 440 €4.92%25 872 €15 300 €13.4%
Rok 2361 917 €1 473 €17 676 €4.88%53 917 €31 740 €27.8%
Rok 3392 318 €1 584 €19 008 €4.85%84 318 €49 416 €43.4%
Rok 4425 273 €1 702 €20 424 €4.8%117 273 €68 424 €60.3%
Rok 5460 996 €1 830 €21 960 €4.76%152 996 €88 848 €78.5%
Rok 6499 720 €1 967 €23 604 €4.72%191 720 €110 808 €98.2%
Rok 7541 696 €2 115 €25 380 €4.69%233 696 €134 412 €119.5%
Rok 8587 199 €2 273 €27 276 €4.65%279 199 €159 792 €142.5%
Rok 9636 523 €2 444 €29 328 €4.61%328 523 €187 068 €167.4%
Rok 10689 991 €2 627 €31 524 €4.57%381 991 €216 396 €194.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kancelárske priestory Žilina - centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.