RealTracker Slovakia
Favorite
Predám rodinný dom novostavba
calendar_month50 dní na trhu
-55 000 €

Predám rodinný dom novostavba

280 000 €

2 414 €/m²
location_on

Komenského, Námestovo

homeRodinný domna Predaj116
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

335 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 888 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 005 €

Ročný príjem z nájmu

12 064 €

ROIinfo

4.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 280 000 €, nájmu 1 005,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz280 000 €1 005 €12 060 €4.31%
Rok 1303 520 €1 081 €12 972 €4.27%23 520 €12 060 €12.7%
Rok 2329 016 €1 162 €13 944 €4.24%49 016 €25 032 €26.4%
Rok 3356 653 €1 249 €14 988 €4.2%76 653 €38 976 €41.3%
Rok 4386 612 €1 343 €16 116 €4.17%106 612 €53 964 €57.3%
Rok 5419 087 €1 443 €17 316 €4.13%139 087 €70 080 €74.7%
Rok 6454 291 €1 552 €18 624 €4.1%174 291 €87 396 €93.5%
Rok 7492 451 €1 668 €20 016 €4.06%212 451 €106 020 €113.7%
Rok 8533 817 €1 793 €21 516 €4.03%253 817 €126 036 €135.7%
Rok 9578 657 €1 927 €23 124 €4%298 657 €147 552 €159.4%
Rok 10627 265 €2 072 €24 864 €3.96%347 265 €170 676 €185%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám rodinný dom novostavba

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.