RealTracker Slovakia
Favorite
Bytový dom / Ubytovňa centrum Žilina znížená cena
calendar_month50 dní na trhu

Bytový dom / Ubytovňa centrum Žilina znížená cena

330 000 €

1 100 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentObchodné priestoryna Predaj300
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

208 607 €

Priemerná cena za m² v oblasti

695 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 883 €

Ročný príjem z nájmu

34 596 €

ROIinfo

10.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 330 000 €, nájmu 2 882,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz330 000 €2 883 €34 596 €10.48%
Rok 1357 720 €3 099 €37 188 €10.4%27 720 €34 596 €18.9%
Rok 2387 768 €3 332 €39 984 €10.31%57 768 €71 784 €39.3%
Rok 3420 341 €3 582 €42 984 €10.23%90 341 €111 768 €61.2%
Rok 4455 650 €3 850 €46 200 €10.14%125 650 €154 752 €85%
Rok 5493 924 €4 139 €49 668 €10.06%163 924 €200 952 €110.6%
Rok 6535 414 €4 449 €53 388 €9.97%205 414 €250 620 €138.2%
Rok 7580 389 €4 783 €57 396 €9.89%250 389 €304 008 €168%
Rok 8629 141 €5 142 €61 704 €9.81%299 141 €361 404 €200.2%
Rok 9681 989 €5 527 €66 324 €9.73%351 989 €423 108 €234.9%
Rok 10739 276 €5 942 €71 304 €9.65%409 276 €489 432 €272.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bytový dom / Ubytovňa centrum Žilina znížená cena

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.