RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2 izb. byt s loggiou blízko centra, Topoľčany
calendar_month49 dní na trhu

Na predaj 2 izb. byt s loggiou blízko centra, Topoľčany

112 000 €

2 333 €/m²
location_on

Topoľčany, Topoľčany

apartment2 izbový bytna Predaj48
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

103 564 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 158 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

484 €

Ročný príjem z nájmu

5 803 €

ROIinfo

5.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 112 000 €, nájmu 483,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz112 000 €484 €5 808 €5.19%
Rok 1121 408 €520 €6 240 €5.14%9 408 €5 808 €13.6%
Rok 2131 606 €559 €6 708 €5.1%19 606 €12 048 €28.3%
Rok 3142 661 €601 €7 212 €5.06%30 661 €18 756 €44.1%
Rok 4154 645 €646 €7 752 €5.01%42 645 €25 968 €61.3%
Rok 5167 635 €694 €8 328 €4.97%55 635 €33 720 €79.8%
Rok 6181 716 €746 €8 952 €4.93%69 716 €42 048 €99.8%
Rok 7196 980 €802 €9 624 €4.89%84 980 €51 000 €121.4%
Rok 8213 527 €862 €10 344 €4.84%101 527 €60 624 €144.8%
Rok 9231 463 €927 €11 124 €4.81%119 463 €70 968 €170%
Rok 10250 906 €997 €11 964 €4.77%138 906 €82 092 €197.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2 izb. byt s loggiou blízko centra, Topoľčany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.