RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2-izbový byt s balkónom v centre mesta – ul. kpt. Nálepku
calendar_month4 dni na trhu

Na predaj 2-izbový byt s balkónom v centre mesta – ul. kpt. Nálepku

109 900 €

1 963 €/m²
location_on

Kpt. Nálepku, Michalovce

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

112 235 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 004 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

491 €

Ročný príjem z nájmu

5 893 €

ROIinfo

5.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 900 €, nájmu 491,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 900 €491 €5 892 €5.36%
Rok 1119 132 €528 €6 336 €5.32%9 232 €5 892 €13.8%
Rok 2129 139 €568 €6 816 €5.28%19 239 €12 228 €28.6%
Rok 3139 986 €610 €7 320 €5.23%30 086 €19 044 €44.7%
Rok 4151 745 €656 €7 872 €5.19%41 845 €26 364 €62.1%
Rok 5164 492 €705 €8 460 €5.14%54 592 €34 236 €80.8%
Rok 6178 309 €758 €9 096 €5.1%68 409 €42 696 €101.1%
Rok 7193 287 €815 €9 780 €5.06%83 387 €51 792 €123%
Rok 8209 523 €876 €10 512 €5.02%99 623 €61 572 €146.7%
Rok 9227 123 €942 €11 304 €4.98%117 223 €72 084 €172.3%
Rok 10246 201 €1 012 €12 144 €4.93%136 301 €83 388 €199.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2-izbový byt s balkónom v centre mesta – ul. kpt. Nálepku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.