RealTracker Slovakia
Favorite
Rozostavaný Rodinný dom Poluvsie
calendar_month219 dní na trhu

Rozostavaný Rodinný dom Poluvsie

279 000 €

1 951 €/m²
location_on

Poluvsie 182, Rajecké Teplice

homeRodinný domna Predaj143
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

322 833 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 258 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

994 €

Ročný príjem z nájmu

11 929 €

ROIinfo

4.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 000 €, nájmu 994,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz279 000 €994 €11 928 €4.28%
Rok 1302 436 €1 069 €12 828 €4.24%23 436 €11 928 €12.7%
Rok 2327 841 €1 149 €13 788 €4.21%48 841 €24 756 €26.4%
Rok 3355 379 €1 235 €14 820 €4.17%76 379 €38 544 €41.2%
Rok 4385 231 €1 328 €15 936 €4.14%106 231 €53 364 €57.2%
Rok 5417 591 €1 427 €17 124 €4.1%138 591 €69 300 €74.5%
Rok 6452 668 €1 534 €18 408 €4.07%173 668 €86 424 €93.2%
Rok 7490 692 €1 649 €19 788 €4.03%211 692 €104 832 €113.4%
Rok 8531 910 €1 773 €21 276 €4%252 910 €124 620 €135.3%
Rok 9576 591 €1 906 €22 872 €3.97%297 591 €145 896 €159%
Rok 10625 024 €2 049 €24 588 €3.93%346 024 €168 768 €184.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rozostavaný Rodinný dom Poluvsie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.