Rekreačný objekt na predaj - Donovaly - Donovaly 917

arrow_backDonovaly · byty na predaj

calendar_month155 dní na trhu

CHALET REBECA DONOVALY | WELLNESS | SÚKROMNÁ REZIDENCIA + VÝNOS

1 550 000 €

4 235 €/m²

location_on

Donovaly 917, Donovaly

Zobraziť na mape

apartmentRekreačný objektna Predaj•366 m²

verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 104 237 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 017 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 842 €

Ročný príjem z nájmu

58 106 €

ROIinfo

3.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 550 000 €, nájmu 4 842,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	1 550 000 €	4 842 €	58 104 €	3.75%	—	—	—
Rok 1	1 680 200 €	5 205 €	62 460 €	3.72%	130 200 €	58 104 €	12.1%
Rok 2	1 821 337 €	5 596 €	67 152 €	3.69%	271 337 €	120 564 €	25.3%
Rok 3	1 974 329 €	6 015 €	72 180 €	3.66%	424 329 €	187 716 €	39.5%
Rok 4	2 140 173 €	6 467 €	77 604 €	3.63%	590 173 €	259 896 €	54.8%
Rok 5	2 319 947 €	6 952 €	83 424 €	3.6%	769 947 €	337 500 €	71.4%
Rok 6	2 514 823 €	7 473 €	89 676 €	3.57%	964 823 €	420 924 €	89.4%
Rok 7	2 726 068 €	8 033 €	96 396 €	3.54%	1 176 068 €	510 600 €	108.8%
Rok 8	2 955 058 €	8 636 €	103 632 €	3.51%	1 405 058 €	606 996 €	129.8%
Rok 9	3 203 282 €	9 284 €	111 408 €	3.48%	1 653 282 €	710 628 €	152.5%
Rok 10	3 472 358 €	9 980 €	119 760 €	3.45%	1 922 358 €	822 036 €	177.1%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

CHALET REBECA DONOVALY | WELLNESS | SÚKROMNÁ REZIDENCIA + VÝNOS

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.