RealTracker Slovakia
Favorite
REKONŠTRUKCIA / GARSÓNKA / FONČORDA / ZARIADENIE / PRENÁJOM
calendar_month657 dní na trhu

REKONŠTRUKCIA / GARSÓNKA / FONČORDA / ZARIADENIE / PRENÁJOM

495 000 €

5 051 €/m²
location_on

Potočná, Nemce

homeRodinný domna Predaj98
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

495 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 051 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 083 €

Ročný príjem z nájmu

12 995 €

ROIinfo

2.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 495 000 €, nájmu 1 082,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz495 000 €1 083 €12 996 €2.63%
Rok 1536 580 €1 164 €13 968 €2.6%41 580 €12 996 €11%
Rok 2581 653 €1 251 €15 012 €2.58%86 653 €26 964 €23%
Rok 3630 512 €1 345 €16 140 €2.56%135 512 €41 976 €35.9%
Rok 4683 475 €1 446 €17 352 €2.54%188 475 €58 116 €49.8%
Rok 5740 886 €1 555 €18 660 €2.52%245 886 €75 468 €64.9%
Rok 6803 121 €1 671 €20 052 €2.5%308 121 €94 128 €81.3%
Rok 7870 583 €1 797 €21 564 €2.48%375 583 €114 180 €98.9%
Rok 8943 712 €1 931 €23 172 €2.46%448 712 €135 744 €118.1%
Rok 91 022 984 €2 076 €24 912 €2.44%527 984 €158 916 €138.8%
Rok 101 108 914 €2 232 €26 784 €2.42%613 914 €183 828 €161.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REKONŠTRUKCIA / GARSÓNKA / FONČORDA / ZARIADENIE / PRENÁJOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.